А в коттеджном поселке Рассвет наконец-то наступила зима! Красивый белый снег лег на крыши домов, река Кама покрылась плотной ледяной коркой, а лес замер от этой невероятной красоты...

Приезжайте подышать воздухом, отдохнуть и посмотреть на наши прекрасные домики, быть может один из них скоро станет Вашим или же Вы сами начнете строительство на своем новом участке!

А также присоединяйтесь к нашей группе в VK, чтобы видеть еще больше наших новостей!

КОТТЕДЖ: СТРОИТЬ САМОМУ ИЛИ КУПИТЬ ГОТОВЫЙ, ЧТО ВЫГОДНЕЕ?

Желание жить в своем доме можно реализовать несколькими способами: купить землю и построить дом, или купить готовый дом в коттеджном поселке.

Давайте разберемся в выгодах обоих вариантов.

🪚Строить самому

Кажется, что этот способ самый идеальный — дешевле и все ваши запросы будут удовлетворены. Но давайте посмотрим, так ли это?

Несомненно, в строительстве дома с нуля есть плюсы, проект будет индивидуальным, выполненным с учетом ваших запросов, потребностей и пожеланий. Той площади, планировки и количества комнат, которые вам комфортны.

Построить дом, вероятнее всего, не будет сильно дешевле, поскольку себестоимость строительных материалов растёт регулярно. Но влиять на стоимость можно посредством выбора недорогих материалов и технологий, и выполняя часть строительных работ самостоятельно.

Вы также сможете контролировать качество строительства дома и материалов на каждом этапе, будете знать все достоинства и недостатки будущего дома. Деньги можно вкладывать поэтапно, вести процесс строительства по мере поступления средств, распределяя свои финансы.

Если уделять строительству максимум личного времени, самостоятельно контролировать все процессы и обрести нужное количество знаний и навыков для этого, то сэкономить можно порядком. Однако для большинства людей такое погружение в вопрос крайне сложно и стоит огромных нервов. Строительство дома занимает много времени: от начала строительства до въезда в готовый дом может пройти в среднем год-два.

Даже если вы не разбираетесь в строительстве, придется вникнуть в строительные тонкости, получить разрешительные документы, заключить нужные договоры с городскими властями, понимать этапы строительства, знать типы материалов и как их рассчитать.

Также придется искать строительную бригаду или фирму, проверить ее, заключить договор на строительство.

Помимо этого нужно постоянно самостоятельно контролировать процесс стройки. И тут как раз желательно разбираться в строительстве, чтобы оценить качество работы строителей, ведь есть вероятность столкнуться с недобросовестными строителями. Они могут купить некачественные материалы, сделать плохо работу, придумать дополнительные ненужные работы. В конце концов, могут просто перестать исполнять обязательства по договору.

Очень сложно на начале строительства рассчитать окончательную стоимость дома «под ключ», даже с разработанным проектом. Цены на стройматериалы, строительные и отделочные работы регулярно поднимаются, нередко в процессе строительства возникают и непредвиденные расходы. Строительство может затянуться на несколько лет, что приведет к итоговому удорожанию.

Покупка готового дома

Поэтому вариант покупки готового дома: без отделки, с предчистовой отделкой (под обои) или полной чистовой отделкой может подойти тем, кто хочет побыстрее заселиться и жить. При таком варианте, вы можете посмотреть готовый дом, «потрогать» его, походить по нему, оценить качество и комфорт. Подняться по лестнице, зайти в комнаты. Убедиться, что все устраивает.

Здесь также будет известна и зафиксирована конечная стоимость дома. Вы платите ту сумму, которая вас устраивает, не рискуете выйти за пределы бюджета, который запланировали.

Конечно же только Вы можете принять решение, хотите вы строить дом на участке самостоятельно или же купить готовый.

Звоните и приезжайте в поселок «Рассвет», посмотрите его своими глазами и поучаствуйте в его жизни. Узнайте все нюансы покупки и решите, какой вариант для вас самый подходящий и комфортный.

А У НАС В ПОСЕЛКЕ ГАЗ – ЭТО РАЗ!

В коттеджном поселке «Рассвет» продаются земельные участки и дома с уже построенными и действующими коммуникациями, роль которых в жизни современного человека трудно переоценить. Именно инженерные коммуникации, такие как газ, электричество и вода обеспечивают высокое качество жизни в собственном доме. Без надежного электроснабжения невозможно себе представить комфорт в доме, а без газа обустроить полноценную и экономную систему отопления коттеджа и подогрева горячей воды, особенно в таком климатически непростом регионе как Урал.

Если Вы ищете земельный участок и планируете самостоятельно построить дом для постоянного проживания, то Вам следует уделить повышенное внимание вопросу его будущего отопления. Для начала Вам необходимо подтвердить техническую возможность подведения газа к участку. И если в месте, где Вы планируете строительство отсутствуют генплан и схема газификации, то подключение дома к магистрали может затянуться на три–четыре года и будет стоить очень внушительные суммы. Поэтому можно рассмотреть возможность покупки готового дом в частном секторе, в котором уже проведены все коммуникации, но речь здесь, как правило, идет о вторичном жилье, в котором уже кто-то жил, делал под себя ремонт и не всегда Вам подойду планировки и выбранные решения, или понравится соседство.

Если же Вы рассматриваете покупку дома в коттеджном поселке, то также нужно обратить внимание на то, что часть коттеджных поселков строится в открытом поле, где в радиусе нескольких километров нет населенных пунктов. Это поле размежевывается, стартуют продажи. Установить столбы и протянуть провода для обеспечения поселка электричеством – это еще относительно небольшие затраты, которые в состоянии «потянуть» большинство застройщиков. А вот с подключением к газу всегда возникают проблемы. Основная причина отсутствия газа в новых районах – нехватка мощностей. При этом строительство газопровода измеряется в миллионах рублей. Это обстоятельство порой ведет к тому, что покупатели земельных участков остаются без обещанного газа, тогда поселок для круглогодичного проживания превращается в летнюю дачу. Либо приходится искать альтернативные методы обогрева типа дров, электрических нагревателей или газгольдеров, которые нередко не справляются с поставленной задачей и в разы удорожают проживание, ведь достойной альтернативы газу для этих целей пока просто не существует.

Коттеджный поселок «Рассвет» полностью газифицирован. Введен в эксплуатацию подземный газопровод, который проходит по границе земельных участков. Для подключения дома к газу вам необходимо сделать всего насколько шагов: - согласовать подключение - смонтировать ввод газа в дом - заключить договор на поставку газа с газораспределяющей компанией города. В договоре будут указаны все условия поставки газа, в том числе стоимость, объем и сроки оплаты. В целом, процесс подключения к газу в коттеджном поселке «Рассвет» является несложным и занимает небольшой период времени.

Коттеджный поселок "Рассвет" - строим дома правильно!

ВЕРТИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ТЕРРИТОРИИ

В этом посте мы хотим рассказать Вам о том, как начиналось строительство коттеджного поселка "Рассвет" и почему так важен процесс подготовительных работ, особенно планировка территории.

Вертикальная планировка территории – это один из самых важных пунктов в инженерной подготовке территории для постройки, он заключается в проведении мероприятий по искусственному изменению существующего рельефа местности. Целью планирования рельефа территории является создание благоприятных условий для строительства зданий и сооружений, прокладки новых улиц и проездов, инженерных коммуникаций, благоустройство территории. В рамках работ по изменению ландшафта проводится срезка или подсыпка грунта, перемещение земляных масс.

Эти мероприятия позволяют в дальнейшем организовать сток поверхностных вод с территории. Рельеф организуется таким образом, чтобы собрать всю лишнюю воду с участка и отвести её к месту сброса или очистным сооружениям, не допустив при этом затопления улиц, дорог, подвалов и элементов благоустройства.

С помощью современной строительной техники на территории поселка были устранены дефекты почвы, сформированы искусственные склоны для правильного отвода ливневых и паводковых вод. Также важно отметить, что данные работы были направлены на изменение именно микрорельефа, естественный же рельеф остался максимально нетронутым.

Указанный комплекс мероприятий был выполнен на территории коттеджного поселка "Рассвет", чтобы предоставить вам возможность найти идеальный участок по вкусу и приобрести его по привлекательной цене.

Коттеджный поселок "Рассвет" - это не только красивые земельные участки, но и развитая инфраструктура, благоприятная экология и дружелюбная атмосфера.

Коттеджный поселок "Рассвет" - строим дома правильно!

8 (34241) 4-93-92

8 (922) 241-84-00

Весна - это время перемен и обновлений. И если вы мечтаете о своем собственном коттедже или участке земли, то мы готовы помочь вам воплотить эту мечту в реальность!

Коттеджный поселок - это не просто дома, это уютный уголок в городе Чайковский, где вы сможете наслаждаться городской жизнью в окружении природы. Ведь что может быть лучше, чем проводить теплые весенние вечера на своем участке наслаждаясь свежим воздухом? Поставить гриль, поиграть с детьми, почитать книгу или посадить деревья, создавая свой собственный сад.

Не упустите свой шанс настоящего обновления и перемен!

Посетите нас уже сегодня и выберите свой идеальный коттедж!

НА ОЧЕРЕДИ 3 КОТТЕДЖА С ГАРАЖАМИ

Прекрасная новость для автолюбителей, мы начали строительство 3-х одноэтажных коттеджей с гаражами. Предполагаемая площадь каждого дома 125 кв.м.

Наш проект - это идеальное решение для тех, кто мечтает о собственном доме с уютной атмосферой и комфортом. Наличие трех спален и просторная кухня-гостиная, делают этот дом идеальным решением для семей с детьми и людей старшего возраста. В доме предусмотрен выход в гараж, что позволит сэкономить время необходимое на очистку и прогрев автомобиля в холодное время года, а также сохранить автомобиль в безопасности и защитить его от неблагоприятных погодных условий.

Мы уверены, что наш проект станет идеальным выбором для тех, кто ищет надежное и качественное жилье. Мы используем только лучшие материалы и современные технологии, чтобы обеспечить долговечность и надежность наших объектов.

Если вы хотите узнать больше о нашем проекте, то свяжитесь с нами и мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Коттеджный поселок Рассвет - строим дома правильно!

КИРПИЧНЫЕ ДОМА - НАДЕЖНЫЙ И СТИЛЬНЫЙ ВЫБОР

Коттеджный поселок "Рассвет" - это идеальное место для тех, кто ищет комфорт и уют в черте города. Расположенный в живописном месте, поселок предлагает своим жителям все необходимое для комфортной жизни.

Одним из главных преимуществ поселка являются коттеджи, выполненные из кирпича. Почему мы используем именно этот материал для строительства домов? Коттеджи из кирпича обладают множеством преимуществ перед другими видами жилья.

Прежде всего, кирпичные дома отличаются высокой прочностью и надежностью. Они способны выдерживать различные нагрузки, в том числе и экстремальные погодные условия, которые порой случаются у нас на Урале. Кирпичные стены не подвержены деформации и не требуют ремонта на протяжении многих лет.

Известно также, что дома из кирпича обладают высокой энергоэффективностью. Кирпичные стены хорошо удерживают тепло, что позволяет существенно снизить расходы на отопление в зимний период. Кроме того, кирпичные дома не подвержены воздействию ветра и холодного воздуха, что также способствует экономии тепла.

Кроме того кирпич создает здоровый микроклимат внутри помещения. Кирпичные стены обладают высокой влагопоглощающей способностью, что позволяет поддерживать оптимальный уровень влажности воздуха. Кроме того, кирпичные стены не выделяют вредных веществ, что делает их безопасными для здоровья.

Важно также, что кирпичные дома являются одними из самых долговечных видов жилья. Они могут прослужить более 100 лет, при этом не теряя своих качеств и не требуя серьезного ремонта.

Ну и конечно же такие дома имеют эстетически привлекательный вид. Кирпичные стены создают ощущение надежности и уюта, а также позволяют создать уникальный дизайн фасада.

Коттеджный поселок Рассвет - строим дома правильно!

8 (34241) 4-93-92

8 (922) 241-84-00

Крыша состоит из нескольких слоев, каждый из которых выполняет определенную задачу. Верхний слой крыши называется кровлей. Кровля всегда на виду, поэтому именно для нее материалы обычно выбирают наиболее тщательно.

В коттеджном поселке "Рассвет" при строительстве коттеджей для кровли мы используем черепицу Ондувилла. Ондувилла – битумная черепица с уникальной формой волны в компактном модульном формате. Она создаёт красивую объёмную кровлю, внешне практически не отличимую от покрытия натуральной черепицей.

В процессе изготовления Ондувиллы используется запатентованная технология «высокая прочность» и экологически чистое сырье: битум, целлюлоза и минеральные добавки. Благодаря составу Ондувилла обладает еще и превосходной водонепроницаемостью и эластичностью, что позволяет избежать появления трещин на поверхности материала.

Технологически, Ондувилла — совершенно иной материал, обладающий рядом неоспоримых достоинств и преимуществ, как перед традиционной черепицей, так и перед гибкой черепицей.

У Ондувиллы хорошие теплоизоляционные свойства – летом под ней прохладнее, а зимой теплее, чем под многими другими кровельными материалами.

Благодаря пропитке битумом кровельный материал не течет – возможными точками проникновения воды служат стыки, нахлесты, точки фиксации, другие отверстия в кровельном покрытии; в Ондувиллу гвоздь всегда забивается в вершину волны, откуда вода быстро скатывается естественным образом, и вероятность протечки уже крайне мала; дополнительной защитой служит широкая шляпка фирменных гвоздей и микроскопические капли битума, которые выделяет материал в месте входа гвоздя, полностью герметизируя зазор между гвоздем и кровельным покрытием.

Ондувилла не боится искр, петард, угольков, окурков, фейерверков, попавших на кровлю. Она не экранирует сигналы сотовой связи и wi-fi.

Кроме того, Ондувилла один из самых лёгких среди кровельных материалов данного типа, поэтому нет нужды в сложной стропильной конструкции, предназначенной для больших нагрузок.

Кровля из Ондувиллы - это идеальное решение для частных загородных домов, коттеджей, таунхаусов с любой формой крыши. Она не шумит, не ржавеет, не допускает схода снега «лавиной», практически не выгорает и не нагревается на солнце, поэтому мы активно используем этот материал при строительстве коттеджей в коттеджном поселке "Рассвет".

Коттеджный поселок Рассвет - строим дома правильно!

Звоните, чтобы получить индивидуальную консультацию и согласовать выгодные условия приобретения:

8 (34241) 4-93-92
8 (922) 241-84-00

Построить свой дом - это мечта многих семей. Но не всегда есть полная сумма на его строительство или покупку. Но ведь дети растут, всем нужно пространство, или надоедают соседи и шум города, и хочется быть поближе к природе, в своем тихом уютном оазисе. Семейная ипотека поможет вам сделать эту мечту реальностью!

Семейная ипотека - это программа, специально разработанная для помощи семьям в покупке или строительстве собственного жилья. Она предлагает ряд преимуществ и возможностей, которые делают процесс финансирования более доступным и удобным. Благодаря господдержке можно оформить кредит в банке на покупку квартиры по ставке до 6%.

Льготная ставка доступна семьям с детьми, подходящим под условия программы. Ставка действует на весь срок кредитования и доступна как для приобретения как новостроек (готовое и строящееся жилье), а в некоторых банках и вторичного жилья, так и частных домов с участками.

По условиям программы, российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6% , первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры.

Максимальная сумма кредита на льготных условиях по ставке 6% составляет в регионах — до 6 млн рублей.

Сбербанк, например, предлагает получить ипотеку на условиях 5,4% годовых. В программе участвуют более 50 банков, их условия можно посмотреть по ссылке ниже.

Данная программа позволяет оплатить первоначальный взнос за счет средств материнского капитала (586,9 тыс. руб. за первого ребенка и 776,5 тыс. руб. за второго и последующих детей).

Также действует ипотека от Застройщика 7,3 % годовых.

Не упустите возможность воплотить мечту о собственном жилье в реальность! Звоните, чтобы узнать подробности о программе семейной ипотеки и начать свой путь к счастливому дому.

Ваше собственное жилье - это не только крыша над головой, но и символ семейного благополучия и стабильности. И семейная ипотека поможет вам осуществить эту мечту!

Коттеджный поселок "Рассвет" - строим дома правильно.

8 (34241) 4-93-92
8 (922) 241-84-00

НОВОСЕЛЬЕ В КП "РАССВЕТ

Уважаемые подписчики,

осень наступила, и мы рады поделиться некоторыми новостями о развитии нашего коттеджного поселка "РАССВЕТ". За лето мы проделали огромную работу, достроили несколько коттеджей, и приступили к работе над следующими. Несколько семей начали обустройство в своих новых домах и скоро будут праздновать новоселье.

Коттеджный поселок "Рассвет" - строим дома правильно.

8 (34241) 4-93-92
8 (922) 241-84-00

Купить или построить дом в Дачном кооперативе «Рассвет» по льготной ставке для семей с детьми!

Одноэтажный или двухэтажный дом с земельным участком 7-10 соток в черте города Чайковского на улицах Клубничная, Виноградная, Малиновая!

Цель ипотеки:

- покупка готового дома от застройщика;

- строящегося индивидуального дома от юридического лица-застройщика.

Программа распространяется на семьи, в которых:

- есть ребенок до 6 лет (включительно);

- два и более несовершеннолетних ребенка;

- есть хотя бы один ребёнок с инвалидностью до 18 лет.

Используйте материнский капитал в качестве первоначального взноса для покупки жилой недвижимости.

Где правильно установить ПОЧТОВЫЙ ЯЩИК?

Уважаемые собственники частных домов напоминаем Вам, что почтовые ящики необходимо установить в доступном для почтальонов месте: калитка, забор и т.д., на уровне вытянутой руки для удобства работы почтальонам.

Если у Вас уже имеется почтовый ящик, то он должен быть в исправном состоянии!

Почтальоны Почты России обязаны оставлять корреспонденцию только в почтовом ящике.

Подружитесь с нашим почтальоном!

С наилучшими пожеланиями,

команда коттеджного посёлка «Рассвет».